Descubre cómo obtener tu valoración de inmuebles gratuita con Clikalia donde te damos la oportunidad de que pruebes gratuitamente nuestra valoración de inmuebles y si encaja dentro del precio que estás pensando, nos encargamos de todo el papeleo y te compramos la casa directamente sin intermediarios ni comisiones.
Si has decidido vender tu casa, seguramente te hayas sentido perdido o te hayas hartado de las valoraciones de las inmobiliarias. Sin embargo, actualmente estamos avanzando hacia un mercado donde prima la inmediatez y, por qué no decirlo, eliminar las comisiones. Si lo que quieres es obtener una valoración por inmuebles gratis, has llegado al sitio adecuado.
En primer lugar, tendrás que olvidarte de acudir a tu inmobiliaria más cercana y navegar por Internet. Si aún no te has enterado, el sector inmobiliario también se ha sumado a lo digital. Si buscas por Google, encontrarás muchas de ellas que a priori pueden satisfacer tu servicio. Sin embargo, aunque muchas agencias inmobiliarias digitales te ofrecen valoraciones por inmuebles gratis, al final acaban cobrando comisiones u honorarios de otros lados.
Así que si lo que quieres es pasar de las valoraciones inmobiliarias y obtener una valoración de inmuebles online en un minuto, te decimos que en un minuto puedes descubrir a Clikalia, obtener una valoración por tu vivienda gratis, te compramos directamente la casa sin pagar absolutamente nada y te pagamos por ella, todo ello en 7 días.
Encontrar la mejor valoración de vivienda gratis en Madrid
Ahora que ya sabes que existen las valoraciones inmobiliarias digitales para la venta de una vivienda, otra de las cosas que pueden pasar es que estés dudando entre comprar o alquilar una casa en Madrid y quieras valorar ambas opciones en base a si puedes conseguir una valoración de la vivienda gratis. Estás de suerte, porque actualmente hay diferentes herramientas digitales que te ayudan a descubrir si te conviene una cosa u la otra.
Actualmente encontrarás que hay bancos, tasadoras, plataformas de compraventa de casas, que tienen su propia herramienta de valoración de vivienda gratis. En algunos casos encontrarás formularios simples, en otros te tendrás que registrar primero, encontrar referencias catastrales, dejar primero tu correo electrónico…
¿Cómo lo hacen para darte una valoración de inmuebles online? Sin duda, gracias a la tecnología:
- Para obtener una valoración de una vivienda, se analiza el barrio en el que está ubicado esa vivienda: puedes descubrir cuántas viviendas hay en esa zona, el precio y la superficie de las mismas y hasta el precio estimado del m2.
- Analizan la propia vivienda para poder hacerte una valoración de tu vivienda: te analizan el precio estimado de una vivienda y de otras semejantes.
- Te hacen una simulación de hipoteca: esta herramienta es muy útil en la valoración de inmuebles online. Si ya tienes el dato de cuánto vale esa casa, te puedes servir de un simulador que te calcule cuánto tienes que pagar al mes y así poder valorar si te conviene o no.
¿En qué se basan para dar valoración de inmuebles presencial? Atienden a los siguientes parámetros:
- Primero, en el estado del edificio. Es importante si el edificio cuenta con alguna reforma reciente o no porque eso hará variar el precio de venta. También es importante saber si el edificio ha pasado o no la Inspección Técnica de Edificios para saber la antigüedad del mismo. Y cómo no, contemplar todas las estancias de la casa para hacer una valoración por tu casa más precisa.
- En segundo lugar, tener claro dónde está ubicada la vivienda, pues será crucial para obtener una valoración por tu casa. Si está en una zona segura y buena, será más fácil que consigas venderla. Si está en una zona ruidosa llena de comercios y bares, sabrás que es una zona con ruidos por la noche…
- El siguiente punto es tener en cuenta la superficie de la vivienda. A esto nos referimos con cómo de bien o no está conservado el edificio y si la distribución es buena o no.
- La orientación- iluminación. Como comentaba con anterioridad, tener una buena orientación del piso es muy importante. Dependiendo de si la vivienda está orientada al norte, sur o al levante, tendrá más luz natural o no y eso te hará ganar o perder puntos.
- Por otro lado, la propia distribución de la casa es importante y te dará pistas sobre si será demandada o no. Por ejemplo, tener un piso grande pero con largos pasillos le hará menos atractivo. Todo ello influirá a la hora de hacer una valoración de tu vivienda.
- Pluses: Sin duda, otra de las cosas que hacen que un piso sea más o menos demandado es si tiene ascensor y ventanas fuertes que aíslen bien el ruido y el frío.
Sin embargo, si analizas las herramientas de valoración online de los bancos y las herramientas de valoración online de las tasadoras, encontrarás que los resultados obtenidos muestran confusión y no cuadran mucho. Hay en barrios o casas que la diferencia puede ser de más del 40% y en otros casos del 3%. Al final, tienes que tener claro que las valoraciones no son válidas a efectos de garantía hipotecaria, la información obtenida de las valoraciones online es sólo informativa y sirve de orientación, no tiene una validez contractual.
¿Cómo funcionan las valoraciones inmobiliarias de Clikalia?
Como comentábamos al principio del post, nosotros te ofrecemos una solución más rápida, sencilla y transparente que una agencia inmobiliaria digital: ¡compramos directamente tu casa en 7 días sin cobrarte ningún tipo de comisión y te pagamos al instante! ¡Obtén valoración de inmuebles gratuita!
La clave de nuestro éxito está en la digitalización. Procesos tan complejos como la compraventa de viviendas deberían no ser una pesadilla y obtener respuestas rápidas, como es una valoración gratuita. Así que lo que hacemos en Clikalia es gestionar un gran volumen de datos y luego los validamos para garantizar la calidad de lo ofertado.
Tranquilo, no estás alucinando. Lo que te contamos es totalmente cierto y sin letra pequeña. ¿Cómo lo hacemos? Estate atento 😉
- El primer paso es que entres a Clikalia y rellenes nuestro formulario de venta en 20 segundos. Tranquilo, no tendrás que registrarte previamente.
- ¡Obtén valoración de inmuebles totalmente gratis! Gracias a nuestro algoritmo basado en Big Data, te ofrecemos en menos de 24 horas una valoración gratuita. Nuestras valoraciones están basadas en datos de la administración pública que siempre han estado disponibles, pero nadie los había estado aprovechando y que tienen que ver con datos relacionados con la vivienda, así como variables socio-económicas, medioambientales, de transporte… Nuestro algoritmo propio nos permite dar la valoración gratuita inicial y además aprende de sí mismo, de manera que consigue que todas las valoraciones de cada inmueble se vayan optimizando en cada registro de formularios rellenados por la gente. Así, mientras recopila muchos datos, se va enriqueciendo día a día para ofrecer valoraciones orientativas cada vez más precisas.
- Nuestro asesor inmobiliario se acercará a la vivienda para validar esa valoración de tu casa y ver en primera mano su estado, tener en cuenta todas las habitaciones
- Tras la visita, te daremos la oferta final y si aceptas, en menos de 7 días nos vemos en el notario pagando tu casa.
¡Y ya está!
Valoraciones inmobiliarias de las agencias: 5 trucos que usan
No nos vamos a despedir de ti sin antes comentarte los truquillos que usan las agencias inmobiliarias para darte una valoración de tu casa:
- Te dan la razón sobre el precio al que quieres vender tu piso- En un primer momento, cuando acudes a ellas van a querer contentarte y que no decidas marcharte y mirar otras opciones, por lo que serán atentos e intentarán darte lo que pides.
- Finalmente te fijan un precio al que quieres vender tu piso- Decides con ellos el precio al que quieres que se venda tu piso.
- Dirigirán visitas sin interés claro- A la hora de la verdad, y una vez que has pagado, se despreocupan más por vender tu casa. Piensa que cuanto más tiempo tardes en vender tu piso, más tiempo estás pagando.
- Te bajarán el precio de venta- Al ver que no lo estás vendiendo, tendrás que bajar el precio.
- Te presentarán oferta por debajo del precio de venta.
Así que, olvídate de todos estos jaleos y rellena nuestro formulario para que te hagamos una oferta en 24h. Nos leemos en el siguiente post
