Al utilizar este sitio, acepta la Politica de Privacidad y los Términos de Uso.
Aceptar
Clikalia BlogClikalia Blog
  • Inicio
  • Noticias
    Noticias
    Toda la actualidad y noticias de última hora del mundo inmobiliario.
    Mostrar más
    Top Noticias
    6107 iva vivienda segunda mano
    ¿Hay que pagar IVA en vivienda de segunda mano?
    13 de septiembre de 2022
    61059 que20es20el20real20estate
    Todo lo que necesitas saber sobre el Real Estate
    13 de septiembre de 2022
    consejos primera vivienda
    Consejos para pedir tu primera hipoteca
    13 de octubre de 2022
    Últimas Noticias
    Los mejores pisos para solteros
    14 de noviembre de 2022
    ¿Cambiar la hipoteca de banco es una misión imposible?
    8 de noviembre de 2022
    Qué es una hipoteca verde
    Sponsor
    Consejos para pedir tu primera hipoteca
    13 de octubre de 2022
  • Lifestyle
    Lifestyle
    Busca inspiración, tendencias y nuevas ideas sobre el mundo del hogar, vista la sección LIFESTYLE de la mano de Clikalia.
    Mostrar más
    Top Noticias
    6124 metodo konmari
    Método Konmari
    11 de enero de 2023
    tendencias 2023 para casas sostenibles 1 1
    Tendencias 2023 para casas sostenibles
    12 de enero de 2023
    como quitar gotele
    ¿Cómo se quita el gotelé?
    23 de septiembre de 2022
    Últimas Noticias
    Los mejores sofás para viviendas con mascota
    17 de enero de 2023
    Tendencias 2023 para casas sostenibles
    12 de enero de 2023
    4 tendencias de decoración de Navidad: inspírate y sueña
    11 de enero de 2023
    Comprar un piso sostenible ¿Necesidad o deber?
    5 de diciembre de 2022
  • Comprar
    Comprar
    Conoce nuestros pisos, como los reformamos, que servicios tenemos. Todo sobre accesibilidad, sostenibilidad, barrios y zonas. Si buscas comprar piso, empieza por aquí.
    Mostrar más
    Top Noticias
    51559 pisos venta madrid centro
    Pisos en venta en Madrid Centro desde 80.000 euros
    13 de septiembre de 2022
    687 pisos en barrio salamanca
    Pisos en el Barrio de Salamanca y recién reformados en venta.
    13 de septiembre de 2022
    6124 utensilios de cocina originales
    Utensilios de cocina originales
    14 de septiembre de 2022
    Últimas Noticias
    Viviendas para familias
    4 de enero de 2023
    ‘Queridos Reyes Magos, para este año una casa por Navidad’
    29 de diciembre de 2022
    Qué debes tener en cuenta antes de comprar una casa o piso
    19 de diciembre de 2022
    Los mejores pisos para solteros
    14 de noviembre de 2022
  • Vender
    Vender
    ¿Sabes qué en Clikalia somos compradores directos?. Qué debes de saber para vender bien, herencias, traspasos, etc. Vende rápido y sencillo con Clikalia.
    Mostrar más
    Top Noticias
    6110 vender20vivienda20habitual20y20comprar20otra20consejos
    Vender tu vivienda habitual y comprar otra: los mejores consejos
    13 de septiembre de 2022
    6149 portales inmobiliarios para vender a extranjeros
    ¿Cómo vender tu casa a extranjeros? Portal inmobiliario
    9 de enero de 2023
    61056 como20calcular20precio20vivienda
    ¿Cómo se calcula el precio de venta de tu casa?
    13 de septiembre de 2022
    Últimas Noticias
    Comprar tu piso con descuento, sin trampas ni sorpresas
    18 de octubre de 2022
    7 consejos para vender tu casa en España en 7 días
    17 de octubre de 2022
    ¿Es rentable reformar tu piso para venderlo?
    5 de octubre de 2022
    Vender o comprar tu casa nunca fue tan fácil
    29 de septiembre de 2022
  • Alquilar
    Alquilar
    Todo lo que debes de saber sobre alquilar, no sólo como inquilino, sino también como arrendatario. ✔️ Visita nuestra sección especializada en alquileres.
    Mostrar más
    Top Noticias
    6951 es obligatorio certificado energetico para alquilar
    Es obligatorio el certificado energético para alquilar
    26 de septiembre de 2022
    61150 vender o alquilar
    ¿Vender o alquilar una casa? ¿Qué es mejor?
    13 de septiembre de 2022
    61020 invertir en vivienda para alquilar
    Invertir en vivienda para alquilar
    13 de septiembre de 2022
    Últimas Noticias
    Es obligatorio el certificado energético para alquilar
    26 de septiembre de 2022
    ¿Vender o alquilar una casa? ¿Qué es mejor?
    13 de septiembre de 2022
    Invertir en vivienda para alquilar
    13 de septiembre de 2022
  • Clikalia
    Clikalia
    Todo las noticias sobre Clikalia y conocer a su equipo de trabajo.
    Mostrar más
    Top Noticias
    61015 es necesario escriturar una vivienda heredada
    ¿Es necesario escriturar una vivienda heredada?
    13 de septiembre de 2022
    6954 alquiler con opcion a compra
    Alquiler con opción a compra: Todo lo que debes saber
    13 de septiembre de 2022
    Cyber Week en pisos
    Cyber Week en pisos 2022
    14 de diciembre de 2022
    Últimas Noticias
    «En Clikalia un día nunca es igual que otro, y eso me encanta» Marta Gibert, Portfolio Management
    24 de enero de 2023
    Cuándo tienes una nueva idea de desarrollo de negocio, ¿qué haces?
    20 de diciembre de 2022
    Cyber Week en pisos 2022
    14 de diciembre de 2022
    La importancia de contar con un abogado inmobiliario
    3 de noviembre de 2022
  • Bookmarks
Buscar
Financiación
  • Hipotecas
  • Impuestos
  • Comisiones
Inmueble
  • Tasaciones
  • Certificados
  • Comisiones
Dudas
  • ¿Qué?
  • ¿Cómo?
  • ¿Cuánto?
© 2023 Clikalia ― Todos los derechos reservados.
Leyendo: ¿Qué necesitas hacer para vender tu piso por Internet de forma rápida?
Compartir
Notificación Mostrar más
Últimas Noticias
portfolio management
«En Clikalia un día nunca es igual que otro, y eso me encanta» Marta Gibert, Portfolio Management
Clikalia
sofas para viviendas con mascota
Los mejores sofás para viviendas con mascota
Lifestyle
tendencias 2023 para casas sostenibles 1 1
Tendencias 2023 para casas sostenibles
Lifestyle
Viviendas para familias 1
Viviendas para familias
Comprar
comprar una casa en navidad
‘Queridos Reyes Magos, para este año una casa por Navidad’
Comprar Hipotecas
Aa
Clikalia BlogClikalia Blog
Aa
  • Noticias
  • Lifestyle
  • Comprar
  • Vender
  • Alquilar
  • Clikalia
Buscar
  • Noticias
    • Actualidad
    • Financiación
    • Inversión
  • Lifestyle
    • Decoración
    • Limpieza
    • Ocio
    • Reformas
    • Tecnología
  • Interes
    • Comprar
    • Vender
    • Alquilar
  • Clikalia
    • Día a día
    • Inversores
    • Prensa
Síguenos
© 2023 Clikalia ― Todos los derechos reservados.
Clikalia Blog > Clikalia > Día a día > ¿Qué necesitas hacer para vender tu piso por Internet de forma rápida?
Día a díaVender

¿Qué necesitas hacer para vender tu piso por Internet de forma rápida?

Clikalia
Última actualización el 13/09/2022 a las 10:06 am
Clikalia
Compartir
Lectura en 10 min.
61148 necesitas hacer vender piso internet rapida
Compartir

Realmente, para vender tu casa por Internet, no necesitas ningún recurso económico. Tan sólo tendrás que poner tu trabajo y tu esfuerzo para conseguirlo. Te contamos cómo conseguir venderlo por Internet y gratuitamente en este artículo.

Hoy en día se el sector inmobiliario se mueve principalmente por Internet, es decir, todos los inmuebles que se quieren vender se publican en Internet y todos los compradores buscan sus futuros pisos a través de Internet. Eso sí, no pienses que vender tu piso por Internet es fácil y rápido: deberás esforzarte para que cada detalle de la venta esté en perfecto estado de revista.

Como te comentaba anteriormente, no necesitas pagar para vender tu casa, ya que vender tu casa por Internet es gratis a través de muchos portales web. Para poder publicar tu inmueble en estos portales te pedirán: fotos, características, descripción y precio. Más adelante, te daremos los consejos que deberás seguir para poder vender tu piso lo antes posible. Aunque, si lo que quieres es vender tu casa por Internet de manera rápida y sin complicaciones, puedes contactar con nosotros y te haremos una oferta de compra en menos de 24 horas.

Consejos para vender tu vivienda por Internet gratis.

Si te preguntas “cómo vender mi casa por Internet gratis”, sigue nuestro consejo más importante: piensa y actúa siempre pensando en la primera impresión. Me explico, si el comprador ve la primera foto de tu anuncio y ésta es de mala calidad o es de una estancia que no es representativa (por ejemplo, el trastero), probablemente no se detendrá a observar tu anuncio y perderás al comprador potencial. Este es sólo un ejemplo, pero es aplicable también a la actitud que tengas durante las llamadas y visitas o también al cuidado del piso que vas a enseñar.

Antes de pasar a darte los pasos que deberás seguir para saber cómo vender tu casa por Internet, te recomendamos que revises toda la documentación del inmueble para comprobar que todos los papeles están en regla. De esta manera, si el comprador te pide que demuestres que es tu casa y que no eres un agente inmobiliario o si te confirma la compra a través de un contrato de arras, podrás ofrecerle ciertas garantías que harán que la negociación se cierre sin ningún problema. Te aconsejamos que tengas a mano la siguiente documentación:

  1. Escritura de compraventa del inmueble donde se refleja que eres el propietario del piso.
  2. Estatutos de la comunidad, para que los consulte el comprador si lo necesita.
  3. Certificado correspondiente al IBI para que el comprador compruebe que está al día.
  4. Comprobante de pago de las últimas facturas de suministros.
  5. Tasación inmobiliaria (¡Cuidado! Ésta es diferente a la tasación hipotecaria).
  6. Certificado energético.
  7. Cédula de habitabilidad, la cual deberías encontrar junto a las escrituras de compra.

Sobre estos documentos, te aclaramos el tema de la tasación inmobiliaria, que no es igual a la hipotecaria. Esta última puede solicitarla el comprador en caso de que lo necesite para solicitar su hipoteca. Sin embargo, la tasación inmobiliaria nos servirá para fijar el precio del inmueble lo más cercano posible a su precio de mercado. Así, nos aseguramos de no vender por debajo de su precio ni de no venderlo por estar a un precio alto

Ahora bien, ¿cómo vender un piso por Internet? Pues primero ten en cuenta que no es una tarea fácil, pero aquí te lo explicamos paso a paso:

  1. Comprueba toda la documentación que hemos enumerado anteriormente.
  2. Arregla tu vivienda. Aunque creas que está para enseñar, probablemente tus gustos y preferencias no sean las del comprador, por lo que intenta adaptarte a todo el mundo. Para hacerlo, te aconsejamos que la decoración y los muebles que dejes puestos no estén deteriorados o sean antiguos. Además, procura que todo esté despejado, sin trastos de por medio ni mesas o muebles muy cargados de objetos. Esto último, te ayudará a dar sensación de amplitud al piso.
  3. Saca las fotos a todas las estancias de la casa. Una por estancia servirá como regla general. Es más importante la calidad de las fotos que la cantidad, por lo tanto, deberías hacerla con una cámara profesional. Y lo más importante, debes encender todas las luces y subir todas las persianas para que la casa esté lo más iluminada posible. Además, hay páginas web donde te permiten publicar un vídeo de tu casa y esto puede resultar interesante porque digamos que sería una especie de visita virtual.
  4. Créate una cuenta en todos los portales webs de compraventa de inmueble que puedas. En cuantos más portales aparezcas, más posibilidades de vender tu piso tendrás.
  5. Prepara el texto de la descripción de la casa. Esta descripción es muy importante para poder tener éxito con la venta de tu casa por Internet. Ten en cuenta que ese minuto de lectura sobre tu piso le causará una primera imagen, que es la más importante. Para conseguir que esa imagen sea buena, intenta describir objetivamente tu inmueble destacando sus puntos fuertes pero sin excesivas calificaciones sobre el mismo. Esto puede desmotivar la compra por pérdida de confianza, pueden creer que les estás vendiendo la moto.
  6. Pide una tasación inmobiliaria para poder fijar el precio de mercado. Este no tiene por qué ser el mismo que el de la tasación pero te servirá de referencia para fijar tu precio de mercado. Puedes acudir a un profesional que te asesore para fijar un precio óptimo, pero si no lo vas a hacer te recomendamos que te fijes en los precios en los que están publicados pisos como el tuyo, en la tasación que te han hecho y en las necesidades de venta que tu tengas. Lo normal es que cuanto más alto sea el precio respecto al precio de mercado, más tardarás en vender, así que ten cuidado con esto si no quieres quedarte con el piso a la venta para la eternidad.
  7. Una vez tengas hechas las fotos, el texto de la descripción y el precio que quieres poner, podrás publicar el anuncio a través de los portales en los que te registres. Muchos de éstos te permiten destacar el anuncio por un módico precio y puede resultarte interesante si te urge vender el piso, ya que tu anuncio tendrá mayor visibilidad.
  8. Tras realizar todo esto, deberás acudir al inmueble con las personas que estén interesadas en realizar una visita. Aquí puedes encontrar con perfiles de compradores muy diferentes y tienes que saber percibirlos.  Yo los dividiría en 3 tipos: los que les gusta ver casas, los que son indecisos y los dominantes. Los primeros son una pérdida de tiempo, en general son personas que tienen pensado adquirir una casa en un futuro pero no saben cuándo ni dónde ni buscan algo concreto, simplemente disfrutan viendo casas e imaginándose en ellas. Los segundos son los que realizan varias visitas acompañados siempre de alguien que les asesore. Con éstos debes ser constante e informarles bien de todo, si lo haces bien posiblemente sea tu comprador. Los últimos suelen ser inversores, agentes inmobiliarios o profesionales del sector inmobiliario y suelen ser personas muy informadas y que te preguntan cosas muy específicas, intentado menospreciar tu vivienda para conseguir una buena rebaja.
  9. Si has seguido nuestros consejos, el noveno paso será la firma de escrituras, por lo que, ¡enhorabuena! Después de este tedioso proceso habrás conseguido tu objetivo: vender tu casa por Internet.

Sin embargo, si crees que este proceso es demasiado complicado y quieres vender tu piso por Internet en menos de 7 días sin mover ni un dedo…hazlo ahora. Recibes la oferta por tu piso en menos de 24 horas y si aceptas te lo compramos en menos de 7 días. Esta sí que es la manera correcta de vender tu casa por Internet gratis ?

También te podría interesar

¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa?

La importancia de contar con un abogado inmobiliario

Qué es una hipoteca verde

Comprar tu piso con descuento, sin trampas ni sorpresas

Entrevista a Marina Salmerón | StartmeUp Stories Deloitte España

TAGGED: Escrituras, Qué, Tasación

Regístrese para recibir nuestro boletín

¡Sigue así! Recibe las últimas noticias de última hora directamente en tu bandeja de entrada.
loader

He leido y estoy de acuerdo con los terminos y condiciones.
Al registrarse, acepta nuestros Términos de uso y reconoce las prácticas de datos en nuestra Política de Privacidad. Puede darse de baja en cualquier momento.
Compartir este Artículo
Facebook Twitter Copiar enlace Imprimir
Compartir
Artículo Anterior 6951 es obligatorio certificado energetico para alquilar Es obligatorio el certificado energético para alquilar
Siguiente Artículo 61357 cuales los tramites vender piso particular particular ¿Cuáles son los trámites para vender un piso de particular a particular?
Dejar un comentario Dejar un comentario

Deja una respuesta Cancelar la respuesta

Lo siento, debes estar conectado para publicar un comentario.

Síguenos

8.8k Seguidores Me gusta
756 Seguidores Seguidores
3k Seguidores Seguidores
- Publicidad -
Ad imageAd image

Últimas Noticias

portfolio management
«En Clikalia un día nunca es igual que otro, y eso me encanta» Marta Gibert, Portfolio Management
Clikalia 24 de enero de 2023
sofas para viviendas con mascota
Los mejores sofás para viviendas con mascota
Lifestyle 17 de enero de 2023
tendencias 2023 para casas sostenibles 1 1
Tendencias 2023 para casas sostenibles
Lifestyle 10 de enero de 2023
Viviendas para familias 1
Viviendas para familias
Comprar 3 de enero de 2023
//

Compramos casas,
vendemos hogares

Empresa

  • Clikalia España
  • Clikalia México
  • Clikalia PortugalNuevo

Categorías TOP

  • ActualidadPopular
  • Comprar
  • Decoración
  • Reformas
  • Tecnología

Recibe nuestra newsletter

Suscríbete a nuestra newsletter y recibe todas nuestras noticias al momento.

loader

He leido y estoy de acuerdo con los terminos y condiciones.
Clikalia BlogClikalia Blog
Síguenos

© 2023 Clikalia ― Todos los derechos reservados.

Únete a Clikalia

Suscríbete a nuestras noticias y no te pierdas nada sobre tus temas favoritos.

loader

He leido y estoy de acuerdo con los terminos y condiciones.
Cero spam, date de baja en cualquier momento.

Eliminado de la lista de lectura

Deshacer
Ir a la versión móvil
¡Hola de nuevo!

Introduce tu cuenta

¿Has olvidado tu contraseña?