Al utilizar este sitio, acepta la Politica de Privacidad y los Términos de Uso.
Aceptar
Clikalia BlogClikalia Blog
  • Inicio
  • Noticias
    Noticias
    Toda la actualidad y noticias de última hora del mundo inmobiliario.
    Mostrar más
    Top Noticias
    6144 vender piso sin inmobiliaria
    ¿Cómo vender tu piso sin inmobiliaria?
    13 de septiembre de 2022
    51142 no puedo pagar hipoteca
    No puedo pagar la hipoteca ¿Cómo solucionar mi situación?
    Sponsor
    6930 amancio ortega nuevo casero amazon
    Amancio Ortega es el nuevo casero de Amazon en España
    13 de septiembre de 2022
    Últimas Noticias
    Los mejores pisos para solteros
    14 de noviembre de 2022
    ¿Cambiar la hipoteca de banco es una misión imposible?
    8 de noviembre de 2022
    Qué es una hipoteca verde
    Sponsor
    Consejos para pedir tu primera hipoteca
    13 de octubre de 2022
  • Lifestyle
    Lifestyle
    Busca inspiración, tendencias y nuevas ideas sobre el mundo del hogar, vista la sección LIFESTYLE de la mano de Clikalia.
    Mostrar más
    Top Noticias
    61159 regalos decoracion navidad
    Regalos de decoración de Navidad
    11 de enero de 2023
    61153 cuanto cuesta reformar casa
    ¿Cuánto cuesta reformar una casa? Precio reforma integral
    13 de septiembre de 2022
    61151 consejos decoracion jardin
    Consejos para decorar tu jardín
    13 de septiembre de 2022
    Últimas Noticias
    Los mejores sofás para viviendas con mascota
    17 de enero de 2023
    Tendencias 2023 para casas sostenibles
    12 de enero de 2023
    4 tendencias de decoración de Navidad: inspírate y sueña
    11 de enero de 2023
    Comprar un piso sostenible ¿Necesidad o deber?
    5 de diciembre de 2022
  • Comprar
    Comprar
    Conoce nuestros pisos, como los reformamos, que servicios tenemos. Todo sobre accesibilidad, sostenibilidad, barrios y zonas. Si buscas comprar piso, empieza por aquí.
    Mostrar más
    Top Noticias
    comprar tu casa
    Vender o comprar tu casa nunca fue tan fácil
    29 de septiembre de 2022
    pisos para solteros 1
    Los mejores pisos para solteros
    14 de noviembre de 2022
    51154 como comprar casa 8 pasos
    Cómo comprar una casa en 8 pasos
    13 de septiembre de 2022
    Últimas Noticias
    Viviendas para familias
    4 de enero de 2023
    ‘Queridos Reyes Magos, para este año una casa por Navidad’
    29 de diciembre de 2022
    Qué debes tener en cuenta antes de comprar una casa o piso
    19 de diciembre de 2022
    Los mejores pisos para solteros
    14 de noviembre de 2022
  • Vender
    Vender
    ¿Sabes qué en Clikalia somos compradores directos?. Qué debes de saber para vender bien, herencias, traspasos, etc. Vende rápido y sencillo con Clikalia.
    Mostrar más
    Top Noticias
    6147 vender piso con inquilino
    ¿Cómo vender un piso con inquilino?
    13 de septiembre de 2022
    comprar tu casa espana 1
    7 consejos para vender tu casa en España en 7 días
    17 de octubre de 2022
    61357 cuales los tramites vender piso particular particular
    ¿Cuáles son los trámites para vender un piso de particular a particular?
    13 de septiembre de 2022
    Últimas Noticias
    Comprar tu piso con descuento, sin trampas ni sorpresas
    18 de octubre de 2022
    7 consejos para vender tu casa en España en 7 días
    17 de octubre de 2022
    ¿Es rentable reformar tu piso para venderlo?
    5 de octubre de 2022
    Vender o comprar tu casa nunca fue tan fácil
    29 de septiembre de 2022
  • Alquilar
    Alquilar
    Todo lo que debes de saber sobre alquilar, no sólo como inquilino, sino también como arrendatario. ✔️ Visita nuestra sección especializada en alquileres.
    Mostrar más
    Top Noticias
    61150 vender o alquilar
    ¿Vender o alquilar una casa? ¿Qué es mejor?
    13 de septiembre de 2022
    61020 invertir en vivienda para alquilar
    Invertir en vivienda para alquilar
    13 de septiembre de 2022
    6951 es obligatorio certificado energetico para alquilar
    Es obligatorio el certificado energético para alquilar
    26 de septiembre de 2022
    Últimas Noticias
    Es obligatorio el certificado energético para alquilar
    26 de septiembre de 2022
    ¿Vender o alquilar una casa? ¿Qué es mejor?
    13 de septiembre de 2022
    Invertir en vivienda para alquilar
    13 de septiembre de 2022
  • Clikalia
    Clikalia
    Todo las noticias sobre Clikalia y conocer a su equipo de trabajo.
    Mostrar más
    Top Noticias
    6817 inmobiliaria chamartin
    Claves para elegir la mejor inmobiliaria en Chamartín
    13 de septiembre de 2022
    51118 hipotecas segunda vivienda
    Hipotecas para segundas residencias
    Sponsor
    61034 aceptacion herencia
    Aceptación de herencia: qué plazos hay y cómo hacerlo
    26 de septiembre de 2022
    Últimas Noticias
    «En Clikalia un día nunca es igual que otro, y eso me encanta» Marta Gibert, Portfolio Management
    24 de enero de 2023
    Cuándo tienes una nueva idea de desarrollo de negocio, ¿qué haces?
    20 de diciembre de 2022
    Cyber Week en pisos 2022
    14 de diciembre de 2022
    La importancia de contar con un abogado inmobiliario
    3 de noviembre de 2022
  • Bookmarks
Buscar
Financiación
  • Hipotecas
  • Impuestos
  • Comisiones
Inmueble
  • Tasaciones
  • Certificados
  • Comisiones
Dudas
  • ¿Qué?
  • ¿Cómo?
  • ¿Cuánto?
© 2023 Clikalia ― Todos los derechos reservados.
Leyendo: Es obligatorio el certificado energético para alquilar
Compartir
Notificación Mostrar más
Últimas Noticias
portfolio management
«En Clikalia un día nunca es igual que otro, y eso me encanta» Marta Gibert, Portfolio Management
Clikalia
sofas para viviendas con mascota
Los mejores sofás para viviendas con mascota
Lifestyle
tendencias 2023 para casas sostenibles 1 1
Tendencias 2023 para casas sostenibles
Lifestyle
Viviendas para familias 1
Viviendas para familias
Comprar
comprar una casa en navidad
‘Queridos Reyes Magos, para este año una casa por Navidad’
Comprar Hipotecas
Aa
Clikalia BlogClikalia Blog
Aa
  • Noticias
  • Lifestyle
  • Comprar
  • Vender
  • Alquilar
  • Clikalia
Buscar
  • Noticias
    • Actualidad
    • Financiación
    • Inversión
  • Lifestyle
    • Decoración
    • Limpieza
    • Ocio
    • Reformas
    • Tecnología
  • Interes
    • Comprar
    • Vender
    • Alquilar
  • Clikalia
    • Día a día
    • Inversores
    • Prensa
Síguenos
© 2023 Clikalia ― Todos los derechos reservados.
Clikalia Blog > Noticias > Actualidad > Es obligatorio el certificado energético para alquilar
ActualidadAlquilar

Es obligatorio el certificado energético para alquilar

Clikalia
Última actualización el 26/09/2022 a las 5:11 pm
Clikalia
Compartir
Lectura en 9 min.
6951 es obligatorio certificado energetico para alquilar
Compartir
Contenido
Casos en los que no es obligatorio el certificado energético.Alquilar sin certificado energético ¿es posible?Firmar contrato de alquiler sin certificado energéticoDenunciar alquiler sin certificado energético

En este post te vamos a enseñar todo lo que necesitas saber sobre si es obligatorio el certificado energético para alquilar una casa o si se puede alquilar sin certificado energético. Tanto si eres el arrendador y estás pensando en alquilar tu vivienda como si estás por buscar una nueva casa, este artículo es para ti.

Lo primero que debes saber es que sí es obligatorio el certificado energético para alquilar una vivienda. Y además, éste debe estar en vigor porque si no no podrás vender tu vivienda ni alquilarla salvo que quieras tener una sanción.

Casos en los que no es obligatorio el certificado energético.

Esto se aplica tanto a los pisos, como a los  apartamentos y locales.  Pero ojo, hay algunos casos en los que no es obligatorio el certificado energético para alquilar o vender si:

-Si la vivienda tiene una superficie útil de menos de 50m2 y está ubicado en una zona aislada.

-Si se trata de un edificio industrial que se destina a actividades propias de la industria.

-Si se compra para demoler o reformarlo.

-Si se alquila para cuatro meses máximo por año. Si no puedes alquilar sin certificado energético, tendrás que tenerlo en el momento que acudas a la inmobiliaria a firmar el alquiler o si vas a poner una oferta con el anuncio del piso, en ambos casos con la letra correspondiente a la etiqueta de eficiencia energética.

Si se alquila una vivienda, el inquilino tendrá que tener una copia del documento que acredite el certificado de eficiencia energética.  ¿Qué consecuencias podrías tener si decides alquilar sin certificado energético? Bien ya sea porque no lo tienes o porque lo tienes caducado, la consecuencia principal es que podrías tener una multa que va desde los 300 a los 6.000 euros.  Por esta razón y para que no tengas problemas, vamos a enseñarte cuáles son los pasos a seguir para conseguir tu certificado energético.

  • Lo primero es contactar con una empresa especializada para que te mande un técnico o directamente con técnico freelance, que en cualquiera de los dos casos será una persona autorizada y habilitada para realizar el certificado.
  • El día de la visita revisará una serie de puntos que serán clave a la hora de valorar que tipo de certificado de eficiencia le corresponde a la vivienda: la envolvente térmica, las instalaciones térmicas, de iluminación… El técnico también te solicitará la referencia catastral de la casa e incluso puede preguntarte características sobre la calefacción o refrigaración que empleas en la vivienda.
  • Después de la visita, con todos los apuntes el técnico realizará el informe y emitirá el certificado, normalmente no suelen tardar más de . Se te  semana. Y si también has contratado el registro de certificación, también deberá de facilitarte la etiqueta de eficiencia energética, que es una letra de la A a la G, dónde la A es lo más eficiente y la G lo más ineficiente.

Alquilar sin certificado energético ¿es posible?

Ya sabes que es obligatorio tener el certificado energético para alquilar un piso. No te preocupes si la letra de etiqueta de eficiencia energética no es muy alta, puesto que la mayoría de las viviendas en España lo tiene de esta manera por nuestro clima y nuestras construcciones estaban poco orientadas a solucionar los problemas energéticos, hasta ahora.  Al final, lo importante es tener el certificado de eficiencia energética y no alquilar un piso sin certificado energético.

Si aún no tienes el certificado energético y quieres vender o alquilar, es tu momento perfecto para hacer revisiones a tu vivienda y conseguir la máxima puntuación en la etiqueta de certificado energético. Para ello, comprueba el aislamiento y la calidad de las  puertas y ventanas.

¿Qué pasa para el inquilino que quiere alquilar o comprar una vivienda? ¿Le debería importar si es obligatorio o no el certificado de eficiencia energética para alquilar un piso? Como inquilino, alquilar un piso sin certificado energético puede jugar a tu favor porque puedes denunciar cualquier irregularidad de la vivienda o el hecho de que el arrendador no tenga el certificado energético de la vivienda. Y, al igual que una compra, como es obligatorio tener el certificado energético para alquilar un piso, también deberían darte una de ese certificado. Esto se aplica a contratos de alquiler posteriores a 2003.

Pero es que debes saber que el certificado energético es positivo tenerlo no sólo porque lo dicta la ley sino porque puedes ahorrar en los gastos mensuales de tu vivienda. Tanto si vas a alquilar por mucho tiempo como si vas a comprar la vivienda, saber la calificación energética de la vivienda te ayudará a tomar una decisión sobre esa vivienda en base al ahorro de energía, por lo que no te recomendamos alquilar un piso sin certificado energético.

Firmar contrato de alquiler sin certificado energético

Puede darse el caso de que el arrendador no sepa cómo realizar los trámites pertinentes para conseguir un certificado energético y no lo haya hecho, o puede que desconociera que haya inquilinos que no van a firmar un contrato de alquiler sin certificado energético. Lo que pasa es que ya sabes, el desconocimiento no te exime de cumplir la ley y por tanto el inquilino debe tener la obligación de tener el certificado energético y el arrendatario tiene el derecho a no firmar un contrato de alquiler sin certificado energético y denunciar el alquiler sin certificado energético.

Puede parecer que no existe nadie que regule los alquileres y que se preocupe por cosas como esta del certificado energético, pero no es así. Quien regula este tema son las Comunidades Autónomas y a día de hoy su labor es:

-Analizar los certificados energéticos inscritos en el registro.

-Revisar operaciones de alquiler que estén inscritas legalmente. -Resolver las denuncias que se hayan realizado de partes interesadas. Por todo lo mencionado con anterioridad, la persona que tiene que encargarse de todo es el propietario de la vivienda. El inquilino nunca es el responsable de esto, pues para él esto es un derecho y no una obligación. El precio del certificado suele costar más o menos la mitad de un alquiler mensual y el periodo de validez es de 10 años.  Hoy en día se trata de regular un poco más este tema y en todos los anuncios de viviendas en alquiler, los propietarios ponen el certificado energético de la vivienda a disposición del posible cliente. Esto no es más que tratar de ser transparente con el inquilino o comprador y hacer las cosas bien.

Denunciar alquiler sin certificado energético

Ahora ya sabes todo lo que necesitas sobre si es obligatorio el certificado energético para alquilar y la posibilidad de denunciar un alquiler sin certificado energético.

Recuerda que si vas a vender una casa, la mejor opción es hacerlo con Clikalia porque te compra tu casa directamente sin intermediarios ni comisiones, realizando nosotros todos los trámites. Esperamos haberte aclarado qué gastos supone vender una casa y a cuánto ascienden esos pagos. ¡Nos leemos en el próximo post!

También te podría interesar

Los mejores pisos para solteros

La importancia de contar con un abogado inmobiliario

Qué es una hipoteca verde

Hipoteca inversa: ¿merece la pena?

Cómo hacer la extinción de condominio

TAGGED: Certificado, Contrato

Regístrese para recibir nuestro boletín

¡Sigue así! Recibe las últimas noticias de última hora directamente en tu bandeja de entrada.
loader

He leido y estoy de acuerdo con los terminos y condiciones.
Al registrarse, acepta nuestros Términos de uso y reconoce las prácticas de datos en nuestra Política de Privacidad. Puede darse de baja en cualquier momento.
Compartir este Artículo
Facebook Twitter Copiar enlace Imprimir
Compartir
Artículo Anterior 61334 cerrar una terraza o no Cerrar una terraza o no
Siguiente Artículo 61148 necesitas hacer vender piso internet rapida ¿Qué necesitas hacer para vender tu piso por Internet de forma rápida?
Dejar un comentario Dejar un comentario

Deja una respuesta Cancelar la respuesta

Lo siento, debes estar conectado para publicar un comentario.

Síguenos

8.8k Seguidores Me gusta
756 Seguidores Seguidores
3k Seguidores Seguidores
- Publicidad -
Ad imageAd image

Últimas Noticias

portfolio management
«En Clikalia un día nunca es igual que otro, y eso me encanta» Marta Gibert, Portfolio Management
Clikalia 24 de enero de 2023
sofas para viviendas con mascota
Los mejores sofás para viviendas con mascota
Lifestyle 17 de enero de 2023
tendencias 2023 para casas sostenibles 1 1
Tendencias 2023 para casas sostenibles
Lifestyle 10 de enero de 2023
Viviendas para familias 1
Viviendas para familias
Comprar 3 de enero de 2023
//

Compramos casas,
vendemos hogares

Empresa

  • Clikalia España
  • Clikalia México
  • Clikalia PortugalNuevo

Categorías TOP

  • ActualidadPopular
  • Comprar
  • Decoración
  • Reformas
  • Tecnología

Recibe nuestra newsletter

Suscríbete a nuestra newsletter y recibe todas nuestras noticias al momento.

loader

He leido y estoy de acuerdo con los terminos y condiciones.
Clikalia BlogClikalia Blog
Síguenos

© 2023 Clikalia ― Todos los derechos reservados.

Únete a Clikalia

Suscríbete a nuestras noticias y no te pierdas nada sobre tus temas favoritos.

loader

He leido y estoy de acuerdo con los terminos y condiciones.
Cero spam, date de baja en cualquier momento.

Eliminado de la lista de lectura

Deshacer
Ir a la versión móvil
¡Hola de nuevo!

Introduce tu cuenta

¿Has olvidado tu contraseña?