Pronto se celebrarán unas nuevas elecciones, así que si estás viviendo de alquiler, si quieres vender una vivienda o lo que buscas es comprar una casa, este post te interesa. Hoy os hemos traído las diferentes propuestas que tienen los partidos políticos de nuestro país en el tema de vivienda de cara a las próximas elecciones.
Partido socialista
El PSOE está preparándose para las elecciones de noviembre. Aquí te dejamos algunas de sus propuestas más características:
➡️ Se compromete a actualizar las pensiones del ejercicio de 2020 de acuerdo con el IPC real tras el incremento del 22% aprobado por el gobierno este 2019.
➡️ Quiere subir el salario mínimo interprofesional de forma progresiva y acordada con el diálogo social hasta situarlo en la final de su legislatura en el 60% del salario medio.
➡️ El PSOE aboga por el derecho a la vivienda y se centra sobre todo en la regulación del alquiler: quieren impulsar una oferta de vivienda de alquiler seguro con precios asequibles. Esto pasa por movilizar las viviendas vacías para que puedan cumplir su función de vivienda, quieren frenar las subidas de alquiler abusivas y sobre todo, quieren ayudar a los jóvenes con el alquiler, recibiendo ayudas en proporción a su renta para que puedan emanciparse.
➡️ El partido de Pedro Sánchez pretende cubrir las necesidades básicas como un derecho social efectivo y real. Van a garantizar los suministros básicos del hogar. Pretenden prohibir el corte de suministros básicos de agua, gas y luz cuando los impagos se deban a pobreza o a personas en situaciones más vulnerables.
Partido Popular
El Partido Popular, apuesta por:
➡️ Favorecer el desarrollo de seguros de arrendamientos para cubrir el impago del alquiler y daños que pueda causar el inquilino.
➡️ También crearán un sistema de arbitraje para aquellos casos en los que haya conflicto entre inquilino y arrendador y hacer que éste se resuelva rápido y sin muchos costes.
➡️ Van a flexibilizar las operaciones de regeneración urbana con el fin de ajustar la edificabilidad y el uso del suelo. Y van a fomentar la política de rehabilitación de edificación en centros urbanos.
➡️ Incrementarán la deducción fiscal a los arrendadores por los ingresos derivados de la renta del alquiler de vivienda que sirvan de residencia habitual. Sobre todo para personas jóvenes o mayores de 65 con ingresos bajos.
➡️ Quieren impulsar la oferta de vivienda nueva para un alquiler asequible. Está pensado sobre todo para familias con hijos.
➡️ Con el fin de crear ciudades más sostenibles, el Partido Popular se centrará en ciudades de más de 50.000 habitantes y mejorará los servicios prestados para facilitar la movilidad urbana y contribuir a un turismo de mejor calidad y con respeto al medio ambiente.
➡️ Quieren erradicar la ocupación y para ello van a agilizar los procesos penales para facilitar el desalojo de las viviendas ocupadas. También eliminarán las subvenciones públicas a las asociaciones o entidades que apoyen la ocupación de viviendas.
Ciudadanos
El partido naranja también dedica un apartado a la vivienda. Aquí te dejamos su propuesta referida al alquiler:➡️ Quieren aprobar una Ley Nacional de vivienda e incrementar el parque de viviendas sociales de alquiler para aquellos que no pueden permitirse una vivienda.
➡️ Quieren simplificar los trámites administrativos en la planificación municipal y los proyectos de construcción y rehabilitación de viviendas.
➡️ Van a revisar la normativa de los alquileres de vivienda para reforzar la seguridad jurídica y dinamizar el mercado del alquiler. Para ello, van a crear un Registro de Arrendamientos Urbanos donde cualquier persona pueda tener información sobre el mercado de alquiler en España.
➡️ Van a mejorar los incentivos fiscales para particulares y empresas que se dediquen al arrendamiento de vivienda protegida.
➡️ Quieren rehabilitar y facilitar el alquiler de las viviendas vacías.
➡️ Quieren crear un sistema de arbitraje para resolver de manera rápida, sencilla y gratis cualquier conflicto que haya entre propietario e inquilino.
Podemos
La formación morada propone lo siguiente en temas de vivienda:
➡️ Quiere rehabilitar al menos 500.000 viviendas al año para reducir la factura de luz. ¿En qué consiste esto? incluirá el aislamiento térmico, el sistema de calefacción y agua caliente y el de la iluminación de bajo consumo. Se dará prioridad a barrios más vulnerables y a edificios situados en zonas menos pobladas. De esta manera, las familias más desfavorecidas podrán ahorrar hasta 400 euros anuales en las facturas.
➡️ Van a bajar la factura de luz y van a crear una empresa pública eléctrica. Dicha empresa desempeñará un papel activo en la instalación de energías renovables y nos conducirá hacia un mercado eléctrico. También se encargará de implementar una factura de luz más baja y garantizar que nadie sufra pobreza energética.
➡️ Pretenden que el acceso a la vivienda sea una cuestión de estado. Tras la burbuja del alquiler junto a la burbuja hipotecaria anterior, ha hecho que más de un tercio de la nómina mensual se destine al alquiler de una vivienda y que los jóvenes no puedan emanciparse. Por ello, quieren regular los precios del alquiler mediante una creación de índices de precios de referencias adaptados a las realidades locales. Así, se pretende regular los precios en barrios y zonas que tienen precios “tensionados” para que ninguna familia destine más del 30% de su renta en alquiler.
➡️ Elaborarán un censo público de viviendas de varias entidades financieras, fondos de inversión y empresas. Van a acabar con las SOCIMI, porque “son mecanismos de elusión fiscal y de especulación con un bien tan importante como lo es la vivienda.”
➡️ Van a regular el alquiler de los pisos turísticos. Junto con las Administraciones locales, establecerán un porcentaje máximo de viviendas destinadas a pisos turísticos en función de las características de cada barrio para mejorar la convivencia.
➡️ Van a prohibir los desalojos y desahucios de personas y sus familias vulnerables sin que la Administración competente garantice un realojo en condiciones dignas.
VOX
Vox también ha redactado unas medidas en materia de vivienda. Te las presentamos aquí:
➡️ Entre las medidas que adoptaría el partido de Abascal destacaría la de liberalizar el suelo. Quiere convertir el suelo en apto para ser urbanizable salvo aquel que deba ser protegido por motivos de interés público o que esté debidamente justificado.
➡️ Pretende corregir las sobrevaloraciones a efectos del IBI de construcciones agrarias. Quieren rebajar los impuestos directos del gasóleo agrícola (fertilizantes, combustibles, etc) por encarecer los costes de producción.
➡️ Quieren que exista una oferta suficiente en régimen de alquiler para que se moderen los precios. Además, creen que una financiación adecuada permitirá a los ciudadanos pagar cuotas hipotecarias asumibles.
➡️ Vox apuesta por arbitrar los procedimientos que aumenten la oferta de viviendas de alquiler y para ello debe reformarse la ley que regula las SOCIMIS.
➡️ Quiere agilizar los procesos de desahucios en casos de impago.
➡️ El partido de Abascal también apuesta por la libertad de la contratación sin restricciones en el mercado del alquiler. Y hasta aquí las medidas más interesantes en temas de vivienda que proponen los partidos políticos de cara a las elecciones de noviembre.
¿Sabes ya a quién vas a votar? Si aún tienes dudas, puedes probar por los test online que te dicen con qué partido político tienes más afinidad. Y para las próximas elecciones, no te olvides de ejercer tu derecho al voto. Si te ha gustado este post y aún no estás suscrito a nuestra newsletter, ¡Suscríbete ⬇️ y nos leemos en el próximo post!
