Al utilizar este sitio, acepta la Politica de Privacidad y los Términos de Uso.
Aceptar
Clikalia BlogClikalia Blog
  • Inicio
  • Noticias
    Noticias
    Toda la actualidad y noticias de última hora del mundo inmobiliario.
    Mostrar más
    Top Noticias
    61020 invertir en vivienda para alquilar
    Invertir en vivienda para alquilar
    13 de septiembre de 2022
    51117 deduccion vivienda habitual declaracion renta
    ¿Cómo hacer la deducción de vivienda habitual en la declaración de la renta?
    13 de septiembre de 2022
    51131 como saber valor tasacion vivienda
    ¿Cómo saber el valor de tasación de una vivienda?
    30 de septiembre de 2022
    Últimas Noticias
    Los mejores pisos para solteros
    14 de noviembre de 2022
    ¿Cambiar la hipoteca de banco es una misión imposible?
    8 de noviembre de 2022
    Qué es una hipoteca verde
    Sponsor
    Consejos para pedir tu primera hipoteca
    13 de octubre de 2022
  • Lifestyle
    Lifestyle
    Busca inspiración, tendencias y nuevas ideas sobre el mundo del hogar, vista la sección LIFESTYLE de la mano de Clikalia.
    Mostrar más
    Top Noticias
    cuánto cuesta reformar un piso
    ¿Cuánto cuesta reformar un piso? 
    28 de octubre de 2022
    decoracion de paredes 1
    5 ideas para que la decoración de paredes sea un éxito
    11 de enero de 2023
    61356 ideas para decorar casa halloween 2
    Cómo decorar tu casa para Halloween
    11 de enero de 2023
    Últimas Noticias
    8 claves para una decoración para terrazas adaptada a ti
    8 de marzo de 2023
    Recetas de San Valentín para una cena romántica en casa
    14 de febrero de 2023
    Los mejores sofás para viviendas con mascota
    17 de enero de 2023
    Tendencias 2023 para casas sostenibles
    12 de enero de 2023
  • Comprar
    Comprar
    Conoce nuestros pisos, como los reformamos, que servicios tenemos. Todo sobre accesibilidad, sostenibilidad, barrios y zonas. Si buscas comprar piso, empieza por aquí.
    Mostrar más
    Top Noticias
    61042 invertir en inmuebles rentabilidad
    ¿Es rentable invertir en inmuebles?
    13 de septiembre de 2022
    Viviendas para familias 1
    Viviendas para familias
    4 de enero de 2023
    51559 pisos venta madrid centro
    Pisos en venta en Madrid Centro desde 80.000 euros
    13 de septiembre de 2022
    Últimas Noticias
    Viviendas para familias
    4 de enero de 2023
    ‘Queridos Reyes Magos, para este año una casa por Navidad’
    29 de diciembre de 2022
    Qué debes tener en cuenta antes de comprar una casa o piso
    19 de diciembre de 2022
    Los mejores pisos para solteros
    14 de noviembre de 2022
  • Vender
    Vender
    ¿Sabes qué en Clikalia somos compradores directos?. Qué debes de saber para vender bien, herencias, traspasos, etc. Vende rápido y sencillo con Clikalia.
    Mostrar más
    Top Noticias
    61150 vender o alquilar
    ¿Vender o alquilar una casa? ¿Qué es mejor?
    13 de septiembre de 2022
    61145 publicar venta de casa gratis
    ¿Dónde publicar venta de casa gratis? La mejor opción
    13 de septiembre de 2022
    6110 vender20vivienda20habitual20y20comprar20otra20consejos
    Vender tu vivienda habitual y comprar otra: los mejores consejos
    13 de septiembre de 2022
    Últimas Noticias
    Comprar tu piso con descuento, sin trampas ni sorpresas
    18 de octubre de 2022
    7 consejos para vender tu casa en España en 7 días
    17 de octubre de 2022
    ¿Es rentable reformar tu piso para venderlo?
    5 de octubre de 2022
    Vender o comprar tu casa nunca fue tan fácil
    29 de septiembre de 2022
  • Alquilar
    Alquilar
    Todo lo que debes de saber sobre alquilar, no sólo como inquilino, sino también como arrendatario. ✔️ Visita nuestra sección especializada en alquileres.
    Mostrar más
    Top Noticias
    61020 invertir en vivienda para alquilar
    Invertir en vivienda para alquilar
    13 de septiembre de 2022
    6951 es obligatorio certificado energetico para alquilar
    Es obligatorio el certificado energético para alquilar
    26 de septiembre de 2022
    61150 vender o alquilar
    ¿Vender o alquilar una casa? ¿Qué es mejor?
    13 de septiembre de 2022
    Últimas Noticias
    Es obligatorio el certificado energético para alquilar
    26 de septiembre de 2022
    ¿Vender o alquilar una casa? ¿Qué es mejor?
    13 de septiembre de 2022
    Invertir en vivienda para alquilar
    13 de septiembre de 2022
  • Clikalia
    Clikalia
    Todo las noticias sobre Clikalia y conocer a su equipo de trabajo.
    Mostrar más
    Top Noticias
    MicrosoftTeams image 54
    Día Mundial de la Arquitectura
    7 de octubre de 2022
    6121 5 edificios de madrid que no puedes perderte
    5 Edificios de Madrid que no puedes perderte
    13 de septiembre de 2022
    61059 que20es20el20real20estate
    Todo lo que necesitas saber sobre el Real Estate
    13 de septiembre de 2022
    Últimas Noticias
    Conoce a Raúl por el Día de Síndrome de Down
    27 de marzo de 2023
    «En Clikalia un día nunca es igual que otro, y eso me encanta» Marta Gibert, Portfolio Management
    24 de enero de 2023
    Cuándo tienes una nueva idea de desarrollo de negocio, ¿qué haces?
    20 de diciembre de 2022
    Cyber Week en pisos 2022
    14 de diciembre de 2022
  • Bookmarks
Buscar
Financiación
  • Hipotecas
  • Impuestos
  • Comisiones
Inmueble
  • Tasaciones
  • Certificados
  • Comisiones
Dudas
  • ¿Qué?
  • ¿Cómo?
  • ¿Cuánto?
© 2023 Clikalia ― Todos los derechos reservados.
Leyendo: ¿Cómo vender tu casa a extranjeros? Portal inmobiliario
Compartir
Notificación Mostrar más
Últimas Noticias
Sindrome de Down
Conoce a Raúl por el Día de Síndrome de Down
Clikalia Día a día
decoración para terrazas
8 claves para una decoración para terrazas adaptada a ti
Decoración Lifestyle
euribor 1
¿Qué es el Euribor y cómo te puede afectar?
Hipotecas
Recetas de San Valentin
Recetas de San Valentín para una cena romántica en casa
Lifestyle
calefaccion sostenible 1
Ventajas y tipos de calefacción sostenible
Sostenibilidad
Aa
Clikalia BlogClikalia Blog
Aa
  • Noticias
  • Lifestyle
  • Comprar
  • Vender
  • Alquilar
  • Clikalia
Buscar
  • Noticias
    • Actualidad
    • Financiación
    • Inversión
  • Lifestyle
    • Decoración
    • Limpieza
    • Ocio
    • Reformas
    • Tecnología
  • Interes
    • Comprar
    • Vender
    • Alquilar
  • Clikalia
    • Día a día
    • Inversores
    • Prensa
Síguenos
© 2023 Clikalia ― Todos los derechos reservados.
Clikalia Blog > Vender > ¿Cómo vender tu casa a extranjeros? Portal inmobiliario
Vender

¿Cómo vender tu casa a extranjeros? Portal inmobiliario

Clikalia
Última actualización el 09/01/2023 a las 10:51 am
Clikalia
Compartir
Lectura en 8 min.
6149 portales inmobiliarios para vender a extranjeros
Compartir
Contenido
¿Cuáles son los extranjeros que más casas compran en España?Pasos para vender una casa

Si buscas portales inmobiliarios para vender a extranjeros puede que sea por dos motivos: o estás buscando un comprador rápido y solvente o ya tienes un interesado que es extranjero y quieres algún consejo. En cualquier caso, te daremos la solución a tu problema dándote una serie de pasos a seguir. Además, si quieres vender tu casa a extranjeros, también te revelamos quiénes son mejores compradores para que puedas cerrar la operación de la manera más eficiente posible.

Lógicamente, la situación económica en España ha mejorado en los últimos años, sin embargo, no termina de ser boyante. Esto puede que te afecte a la hora de vender tu piso, suponiéndote alguna dificultad vender tu piso por falta de solvencia económica de los compradores o directamente por falta de los mismos.

Colgar tu anuncio en portales inmobiliarios para vender a extranjeros o acudir a inmobiliarias para extranjeros, pueden ser buenas salidas si lo que queremos es liquidez y rapidez. Pero mejor salida aún es que contactes con Clikalia, porque somos una empresa con capital 100% español y te compramos tu casa directamente, sin intermediarios ni comisiones. Además, nuestra propuesta es la más rápida, sencilla y transparente del mercado inmobiliario: ¡Te compramos tu piso en tan sólo 7 días!


¿Cuáles son los extranjeros que más casas compran en España?

Si quieres vender tu casa a extranjeros, debes saber que existen varios perfiles de compradores. Más concretamente, podríamos diferenciar dos perfiles: inversores y compradores para segundas viviendas. Los primeros buscan rentabilidad. Lo hacen comprando viviendas y alquilándolas posteriormente. Su perfil estándar es la de un comprador solvente, bien informado, que recibe consejos de profesionales especializados y que exige ciertos estándares para minimizar su riesgo. Estos requisitos suelen implicar que se trate de una zona bien valorada, es decir, una ubicación privilegiada o por lo menos notablemente buena.

También valoran muy positivamente el hecho de que las comunicaciones sean buenas con aeropuertos y principales carreteras. Otro punto clave es la confianza que les transmitas a los compradores porque vender tu casa a extranjeros no es sencillo dada la barrera idiomática existente.
Las nacionalidades más frecuentes en la compraventa de viviendas en España suelen dividirse según la zona de la vivienda: en zonas costeras, los británicos, franceses, alemanes y suecos suelen tener gran interés por comprar su segunda vivienda en zonas de costa con buen clima. En cambio, en grandes urbes sin salida al mar, podemos observar que los chinos, los rusos y los latinoamericanos son los extranjeros que más pisos compran. Los motivos de compra son claros.

Mientras que las compras en la costa son destinadas a segundas viviendas, jubilaciones y disfrute de la gastronomía y clima español, las compras en grandes urbes sin costa son por motivos de trabajo o inversiones con objetivos de rentabilizar al máximo posible el dinero invertido.

Estas personas suelen pagar las operaciones al contado, es decir, no requieren habitualmente de hipotecas. En todo caso, si la necesitasen, suelen solicitarla en su país de origen dado que les resulta mucho más factible conseguir la aprobación bancaria. Por tu parte, no tendrás que preocuparte de gran cosa, contacta con un notario para formalizar la compraventa y ellos te guiarán. Además, el notario convocará a la firma de las escrituras a un intérprete si así fuera necesario para que todas las partes queden perfectamente informadas del trámite que están realizando. Asimismo, el sistema español y la Administración Pública española, posee mecanismos muy fiables para garantizar el pago por transferencia de un extranjero y el cierre de la operación de compraventa. Otro apunte relevante es que los impuestos propios de la compraventa que deberán pagar los compradores son los mismos para los nacionales que para los extranjeros.

Pasos para vender una casa

Si estás pensando en vender tu piso y hacerlo de la manera más eficiente posible, deberías seguir estos pasos para vender una casa a extranjeros gratis que te facilitamos a continuación:

  • Fotos: debes de sacar fotografías a todas las estancias del piso y a poder ser a plena luz del día, cuanta más luz, mejor suelen salir las fotos. Además, debes de tener en cuenta que tu móvil puede que no sea la mejor herramienta. Por ello, te recomendamos que pidas a algún conocido una cámara profesional o si no fuese posible un teléfono móvil de alta gama.
  • Anuncio: para vender una casa a extranjeros gratis debes colgar tu anuncio en webs especializadas o en nuestra web, que para el caso, vas a salir ganando porque te compramos tu piso nosotros mismos y en menos de una semana está todo firmado. En cualquier caso, los portales inmobiliarios para vender a extranjeros son útiles para llegar de la mejor manera a ese público. También puedes acudir a alguna agencia inmobiliaria para extranjeros, que seguro que te podrán ayudar en el tema del idioma.
  • Traductor o intérprete: primeramente, necesitarás redactar el contenido y la descripción de tu casa para poder colgar el anuncio en Internet. Después, cuando conciertes alguna visita, necesitarás entenderte a la perfección con el comprador para que no exista la barrera idiomática y para poder ganarte su confianza.
  • Tema legal: aquí puede que te surjan dudas y preocupaciones, sin embargo, la mayoría de las transacciones con extranjeros suelen llegar a buen puerto. Problemas como desconfianza en el comprador, solvencia, fraude, etc. pueden ser compensados contratando un notario e incluso un abogado. El primero será obligatorio contratarlo para que el contrato tenga efectos ante terceros y el segundo es meramente opcional por si os sentís más seguros.

Finalmente, tras haber seguido estos pasos para vender tu casa a extranjeros, conseguirás venderla aunque el tiempo de espera suele ser largo, dado que el tiempo medio de venta de un piso en España se sitúa en los 9 meses. Sin embargo, si quieres huir de los portales inmobiliarios para vender a extranjeros, de dolores de cabeza, pérdidas de tiempo y trámites interminables sólo tienes que venir a Clikalia. En nuestra empresa, encontrarás la nueva manera de vender tu casa que está revolucionando el sector inmobiliario porque no somos intermediarios, realizamos la compra nosotros mismos y de la manera más rápida, sencilla y transparente.

También te podría interesar

8 claves para una decoración para terrazas adaptada a ti

Recetas de San Valentín para una cena romántica en casa

Ventajas y tipos de calefacción sostenible

«En Clikalia un día nunca es igual que otro, y eso me encanta» Marta Gibert, Portfolio Management

Los mejores sofás para viviendas con mascota

TAGGED: Cómo, Consejos

Regístrese para recibir nuestro boletín

¡Sigue así! Recibe las últimas noticias de última hora directamente en tu bandeja de entrada.
loader

He leido y estoy de acuerdo con los terminos y condiciones.
Al registrarse, acepta nuestros Términos de uso y reconoce las prácticas de datos en nuestra Política de Privacidad. Puede darse de baja en cualquier momento.
Compartir este Artículo
Facebook Twitter Copiar enlace Imprimir
Compartir
Artículo Anterior 6955 funciones del administrador de fincas Funciones del administrador de fincas
Siguiente Artículo 61029 convertir local en vivienda Convertir local en vivienda: Pasos a seguir
Dejar un comentario Dejar un comentario

Deja una respuesta Cancelar la respuesta

Lo siento, debes estar conectado para publicar un comentario.

Síguenos

8.8k Seguidores Me gusta
756 Seguidores Seguidores
3k Seguidores Seguidores
- Publicidad -
Ad imageAd image

Últimas Noticias

Sindrome de Down
Conoce a Raúl por el Día de Síndrome de Down
Clikalia Día a día 21 de marzo de 2023
decoración para terrazas
8 claves para una decoración para terrazas adaptada a ti
Decoración Lifestyle 8 de marzo de 2023
euribor 1
¿Qué es el Euribor y cómo te puede afectar?
Hipotecas 22 de febrero de 2023
Recetas de San Valentin
Recetas de San Valentín para una cena romántica en casa
Lifestyle 14 de febrero de 2023
//

Compramos casas,
vendemos hogares

Empresa

  • Clikalia España
  • Clikalia México
  • Clikalia Portugal
  • Clikalia FranciaNuevo

Categorías TOP

  • ActualidadPopular
  • Comprar
  • Decoración
  • Reformas
  • Tecnología

Recibe nuestra newsletter

Suscríbete a nuestra newsletter y recibe todas nuestras noticias al momento.

loader

He leido y estoy de acuerdo con los terminos y condiciones.
Clikalia BlogClikalia Blog
Síguenos

© 2023 Clikalia ― Todos los derechos reservados.

Únete a Clikalia

Suscríbete a nuestras noticias y no te pierdas nada sobre tus temas favoritos.

loader

He leido y estoy de acuerdo con los terminos y condiciones.
Cero spam, date de baja en cualquier momento.

Eliminado de la lista de lectura

Deshacer
Ir a la versión móvil
¡Hola de nuevo!

Introduce tu cuenta

¿Has olvidado tu contraseña?